Продукт
РаботаетЕжедневная рыночная разведка для застройщиков
Квартальный отчёт описывает рынок, которого уже нет. Real Estate Intelligence собирает ваш рынок и пул конкурентов каждые сутки: сделки, цены, регуляторику, действия соседних проектов — и в 09:00 присылает выпуск с выводами, а не таблицу для самостоятельного разбора. Система работает в боевом режиме на рынке апартаментов Сочи.
Проблема
С января по июль 2026 года рынок Сочи сжался с 268 сделок до 91 — на 66%. Перелом было видно в первые же недели, но застройщики, ждавшие квартальную аналитику, узнали о нём, когда план продаж уже был свёрстан под старую реальность. Ежедневный горизонт стоит дешевле, чем один квартал, прожитый вслепую.
Процесс
Первый выпуск по вашему рынку — в течение недели после брифа.
Ваш рынок, пул конкурентов, расписание выпусков и кто в каком формате их получает: полная версия руководству, короткая — маркетингу и продажам.
Подключение источников, витрина на вашем поддомене, первичное наполнение данными за прошедшие периоды.
Выпуски уже идут, формат и расписание калибруются под ваши планёрки. Входит в стоимость запуска.
Без длинного контракта: сервис удерживает результатом, а не условиями договора.
Состав
Не доступ к данным, а готовый разбор рынка к началу рабочего дня.
AI-аналитик собирает рынок — сделки, цены, регуляторика, действия конкурентов — и присылает выпуск с выводами к началу рабочего дня. Расписание ваше: ежедневно, по рабочим дням или, скажем, по понедельникам. Полная версия руководству, короткая маркетингу и продажам.
До 50 объектов в одном пуле, помесячно по каждому: продажи в штуках, средний чек, цена за м², средняя площадь лота. Темпы за 30/90/180 дней, доля рынка и рейтинг скорости реализации считаются автоматически.
Объём фонда — из проектных деклараций ЕИСЖС, динамика — из зарегистрированных ДДУ. Числа из веб-поиска в витрину не допускаются: только проверяемые источники и перекрёстная сверка.
Доступ — Telegram и закрытая ссылка на витрину под вашим доменом. Без установки ПО, без интеграции с CRM, без обучения сотрудников. Архив всех выпусков сохраняется и доступен всегда.
Кейс
Это не пилот и не демо-стенд: инсталляция на рынке апартаментов Сочи выпускает разведку каждое утро с января 2026 года. Ниже — фактические показатели этой установки, а не расчётные возможности продукта.
Пул из 34 объектов — базовый список, который мы собрали под рынок апартаментов Сочи, а не предел системы: в пул помещается до 50 объектов, и работает она в любом регионе России. Это отправная точка, а не жёсткая рамка: заказчик добавляет объекты, которые считает своими конкурентами, и убирает те, что ему не интересны. Состав пула меняется по вашему запросу в любой момент, и на стоимость подписки это не влияет.
Стоимость
Разовый запуск и помесячная подписка. Длинного контракта нет.
150 000 ₽
разово
Настройка под ваш рынок и две недели опытной эксплуатации.
69 000 ₽
в месяц
Ежедневные выпуски, актуальная витрина и сопровождение сборщиков.
Сопоставимый стек из готовых сервисов дороже и отдаёт сырые данные без выводов: мониторинг продаж по пулу из 30+ объектов — от 75 000 ₽/мес, аналитическая платформа — ещё 25–45 000 ₽/мес, доступ к API ЕИСЖС — от 150 000 ₽/мес. Штатный аналитик, собирающий рынок руками, стоит 120–180 000 ₽/мес и всё равно работает медленнее и с перерывами. В цену подписки входят работа AI-моделей, сервер с российским IP (без него ЕИСЖС недоступен), сопровождение парсеров и наша поддержка.
Вопросы
Мониторинг отдаёт цифры — по тем же тридцати объектам и за большие деньги, от 75 000 ₽ в месяц. Дальше кто-то в компании должен их прочитать, сопоставить и понять, что изменилось. Мы отдаём разбор: что произошло за сутки, что это значит для вашего плана продаж и на что смотреть на утренней планёрке. Данные при этом те же самые, официальные.
Объём фонда — из проектных деклараций ЕИСЖС, динамика продаж — из зарегистрированных ДДУ. Это государственные реестры, а не оценки рынка. Данные из веб-поиска в витрину не попадают вообще: у каждого числа есть проверяемый источник и перекрёстная сверка.
Ничего. Выпуски приходят в Telegram, витрина живёт по закрытой ссылке на вашем поддомене. Ни установки ПО, ни интеграции с CRM, ни обучения сотрудников — доступ к системе получают все, кому он нужен, в первый же день.
Специалист, который ежедневно собирает рынок руками, стоит 120–180 000 ₽ в месяц, работает медленнее и уходит в отпуск. Подписка закрывает ту же задачу примерно за половину цены и не пропускает выпуск из-за болезни или праздников. Но аналитик, у которого уже есть готовый разбор, тратит время на решения, а не на сбор.
В течение недели после брифа. Настройка занимает пять–семь рабочих дней, после чего сразу начинаются ежедневные выпуски — две недели опытной эксплуатации уже входят в стоимость запуска.
Нет. Расписание задаётся на брифе и меняется в любой момент: ежедневно, только по рабочим дням или, например, по понедельникам к планёрке. Данные при этом собираются непрерывно — меняется лишь то, как часто вы получаете разбор. Разные адресаты могут получать выпуски с разной частотой: руководству полная версия по понедельникам, продажам короткая каждый рабочий день.
Вы. На брифе мы приносим базовый пул по вашему рынку — как те 34 объекта, что стоят на мониторинге в Сочи, — чтобы было от чего отталкиваться. Дальше список ваш: добавляете объекты, которые считаете конкурентами, убираете лишние, меняете состав в любой момент. В пул помещается до 50 объектов, и на стоимость подписки его размер не влияет.
Да. Сочи — рынок, на котором система работает в боевом режиме и на котором её видно вживую. Источники ЕИСЖС общероссийские, поэтому пул конкурентов и география настраиваются под ваш регион на этапе запуска.
Напишите свой рынок и три-четыре конкурента, за которыми хотите следить. Покажем, как выглядит выпуск и витрина на реальных данных.
Другие продукты
GEO-аналитика и видимость в AI-поиске
Полный аудит GEO и видимости в AI-поиске — доступ краулеров, готовность к цитированию, авторитет сущности, структурированные данные — за 1–2 дня вместо недель.
Интеллектуальная автоматизация продаж
Экосистема, которая профилирует клиента, подбирает подходящего переговорщика и пишет сценарий разговора до первого звонка.
Закрытая партнёрская экосистема
Проверенная сеть, где сделки и инвестиционные мандаты ходят между партнёрами, а вход — только по рекомендации. Не маркетплейс, а закрытая комната.
Цифровой отдел продаж для застройщиков
Не аудит и не CRM — работающий отдел продаж для застройщика: от проверяемого факта до считаемой сделки за 8–12 недель.
